中信證券研報指出，未來房地產稅試點政策改革方向或包括完善征管制度、取消新老劃斷政策以拓寬稅基、適度調整稅率、設置房產市值評估比例、首套房免征與人均免征面積等。房地產稅試點工作預計將采用一次授權、分批執行的思路推進。試點城市將考慮全國區域統籌布局，名單或將與今年年底公布，而征收工作預計將分批次落地，上海、重慶、深圳、海南料將成為首批試點征收區域。而若后續開展全國性房地產稅立法與征收工作，假設房產市值評估比例為70%，預計全國房地產稅收入范圍約為380億元至5600億元，難以替代土地出讓收入。來源: 界面新聞